旧馆街道亲子乐园农文旅开发项目-摄影培训基地（港廊婚纱摄影基地项目）发包公告

1. 发包条件 

本项目为全流程电子发竞包施工类项目。【采用远程不见面竞包方式】

本发包项目旧馆街道亲子乐园农文旅开发项目-摄影培训基地（港廊婚纱摄影基地项目）已同意批准建设，计划建设投资估价约398万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，发包人为湖州南浔临港新农村建设发展有限公司，代理机构为建业工程咨询集团有限公司湖州分公司。项目已具备发包条件，现对该项目的施工进行公开发包,项目编号为：hzgq202404244。

2. 项目概况与发包范围

发包项目建设地点：浙江省湖州市南浔区旧馆街道

工程规模：本项目投资额约为398万元，设计费约为10万元，建筑安装工程费约为388万元。

发包范围：1）工程概况：位于湖州市南浔区旧馆街道港胡村，项目占地约2000平方，室内面积约3000平方，室外面积300平方。致力成为湖州吴兴区、南浔区婚纱摄影拍摄场地及婚纱摄影拍摄、录像、化妆、婚纱租赁等相关配套服务的功能性场地。本项目为设计施工一体化，包括上述范围内的设计、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。项目完成竣工验收后，负责项目运维管理。

2）设计内容：具备婚纱摄影及其他主要类型拍摄场地要求。主要为古风，侘寂风，工业风为场景的拍摄场地风格。

3）项目运维方式：实行委托经营。竞包人中标后，由承包人自行负责配备相关人员及设备。运维期承包人须投入不低于审计价50%的资金作为运维资金。目标利润价为固定价：第一年20万元，第二年30万元，第三年30万元（承包人向发包人上缴）；三年合计为80万元。三年运维期满且承包人经发包人考核通过后，在同等条件下承包人优先续签合同，利润同比往期涨幅5%（承包人向发包人上缴）。

4）计划工期：3个月（设计周期1个月），缺陷责任期24个月。

3. 竞包人资格要求

竞包人资格要求：①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上施工资质（且具备有效的安全生产许可证）；②具备工程设计综合资质或具备建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。（竞包人应同时具备①②两项资质要求，浙江省外企业须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》；本项目接受联合体竞包，联合体牵头人须为施工单位，组成联合体竞包的单位不得超过2家，联合体成员各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人和联合体成员的权利义务；联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的竞包。联合体牵头人代表联合体在竞包和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在竞包、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任）

项目负责人资格要求：具备建筑工程二级及以上注册建造师【必须具备B证，二级及以上建造师注册证书和安全生产考核合格证书（B证）必须在有效期内，一级建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于开展一级建造师电子注册证书试点工作的通知》的相关要求，浙江省外企业拟竞包项目负责人须在《省外企业进浙承接业务备案证明》中备案，若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容书面材料（网页直接打印即可）。建造师证书及B类证书接受有效合法的电子证书】，本项目拒绝接受具备临时建造师注册证书的项目负责人参与竞包。

注：项目负责人必须注册在牵头单位。

本工程拒绝项目负责人在竞包截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人竞包截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程竞包。

其他要求：本项目采用电子竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。

4. 发包文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的发包文件等。

4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013 ；CA锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5. 竞包文件的递交

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年4月26日14时00分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录—上传竞包文件模块，上传“CA加密后的电子竞包文件。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台网上发布。

7. 联系方式

发 包 人: 湖州南浔临港新农村建设发展有限公司

地  址：浙江省湖州市南浔区旧馆街道共富路87号

联 系 人：沈女士  电 话：0572-3518303

招标代理机构：建业工程咨询集团有限公司湖州分公司

地   址 ：湖州市清远路409号华成时代大厦

联 系 人：杨中成   电 话：15868280407

发包监督小组: 湖州南浔临港新农村建设发展有限公司监督小组

地  址：浙江省湖州市南浔区旧馆街道共富路87号 

联 系 人：杨先生   电 话：0572-3639854

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地    址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生        电 话：0572-2377367、0572-2228963 

8. 软件技术支持

联系人：国泰新点客服  电 话：4009280095转5

联系人：国泰新点      电 话：0572-2375013（解工）    

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服  电话：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线异议、发包人在线回复等操作。

CA 锁和湖州市公共资源交易系统通用。