1. 发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目（采用远程不见面开标方式）。

本发包项目西塞科学谷创新田基础设施项目（MFS-01-15A、MFS-01-15B地块）建设项目施工图优化设计项目，已由 吴兴区发展改革和经济信息化局 以2205-330502-04-01-370973 批准建设，计划投资估价约95万，资金来源为自筹，项目出资比例为100%，发包人为湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司，发包代理机构为浙江明业项目管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为 hzgq202404472 。

2. 项目概况与发包范围

发包规模：项目包含两个地块，分别为 MFS-01-15A 地块及 MFS-01-15B 地块。 MFS-01-15A地块净用地面积为 41150 平方米（约 61.73 亩），规划用地性质为教育科研用地，可兼容文化设施用地、商业服务业设施用地。总建筑面积约 64753.25 平方米（其中单体最大建筑面积约 14000.00 平方米），容积率为 1.2-1.6，建筑密度 35%，建筑限高 24 米；MFS-01-15B地块净用地面积为 3332 平方米（约 5.0 亩），规划用地性质为交通场站用地，可兼容绿地广场用地。总建筑面积约 370.00 平方米，容积率为 0.1-0.2，建筑密度 5%，建筑限高 7 米。

项目业态MFS-01-15A 地块包含研发办公、商业配套、人才公寓、酒店等功能。研发办公组团布置在场地东西两侧，且围绕中心景观在研发办公内分散布置有员工餐厅、咖啡厅、便利店、简餐等商业零售；商业配套布置在场地南侧，人才公寓布置在场地北侧。商业配套由一幢 5 层的酒店和1 层的裙房组成，裙房主要功能为泳池、健身、多功能厅等功能。MFS-01-15B地块为公交场站，地块西北侧设有一幢 2 层公交场站业务用房。

发包范围：（1）结构施工图结果优化；（2）地库效率结果优化；（3）建筑施工图结果优化；（4）给排水专业施工图结果优化；（5）电气专业施工图结果优化；（6）暖通专业施工图结果优化；（7）人防专业施工图结果优化；（8）其他 （如幕墙专项施工图结果优化、甲方与项目相关技术咨询事项等）（具体详见《第五章 招标需求》）

项目地点：湖州市妙西镇区北侧、湖州高铁站以西区域，南接海亮康养小镇，西至朱家堪自然村，东至后滋公路。

服务期：施工图设计优化：接受招标人任务指派及提供全套设计资料后15天内提交。

质量目标：合格。服务成果必须符合有关法律法规和各种技术规范、强制性标准要求。

3. 竞包人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，并满足本项目服务要求；

（2）项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师。

（3）本项目不接受联合体竞包；

其他要求：1）本工程拒绝接受被录入检察机关行贿犯罪档案的竞包人；拒绝被行政机关通报限制在本区域内竞包的竞包人；2）竞包单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞包；3）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；4）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知第1.4条款。

4.发包文件的获取

    4.1已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的发包文件等。

4.2未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013（解工）；CA锁办理：电话4000878198，

http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html

5. 竞包文件的递交

5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年 5 月 13日14时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传竞包文件模块，上传“CA加密后的电子竞包文件”。

5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次发包公告同时在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 联系方式

7.1发包人：湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司

地  址：吴兴区总部自由港D幢20楼

联系人：冯逸琦

联系电话：13819100925

7.2发包代理机构：浙江明业项目管理有限公司

地    址：湖州市吴兴区南太湖南苑C幢2楼

联 系 人：沈瑛、沈薇               

电  话：0572-2075988

7.3招标人监督小组: 湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司监督小组

地  址：吴兴区总部自由港D幢20楼

联系人：赵瑜

联系电话：18205820130

7.4采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地  址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生               

电   话：0572-2377367、0572-2228963

8.软件技术支持

联系人：国泰新点客服                电  话：4009280095转5

联系人：解工                        电  话：0572-2375013

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服        电  话：4000878198

远程不见面竞包：是指将传统的竞包场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到竞包会议现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。

CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。