长东金融中心CBD东区文化展览馆项目工程总承包项目发包公告

1.发包条件

长东金融中心CBD东区文化展览馆项目工程总承包项目已批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为湖州市如鑫建设开发有限公司，发包人为湖州市如鑫建设开发有限公司，委托代理机构为浙江金业管理咨询有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包。

2.项目概况与发包范围

2.1项目概况：本项目投资估算 390 万元，工程概算   /  万元，其中建安工程造价约390万元，建设规模：共2层，总建筑面积1411平方米，建设地点：位于长东金融中心东区。

2.2本次发包范围：项目的设计、采购、施工总承包，包括上述范围内的设计、采购、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，并提供工程总承包管理服务，具体要求以发包人要求为准 ，其中，☑建筑面积  约1411  ㎡。本次发包控制价 388.207879 万元。

2.3计划工期： 60 日历天，其中施工工期：发包人发出开工令之日起50日历天内完成竣工备案并交付使用；设计工期：中标通知书发出之日起10日历天内完成本项目全套施工图设计。

2.4其他：质量目标：合格（设计质量目标：合格；施工质量目标：达到现行国家验收标准的合格等级）。

2.5 是否属于政府采购工程   □是  ☑否

3.竞包人资格要求

（一）竞包人：

3.1施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质（对应施工资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；设计资质要求：具备工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3.2本次发包（☑接受/□不接受）联合体竞包。☑联合体竞包的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

☑3.2.2联合体数量不超过  2  个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

☑3.2.4其他：联合体竞包的必须以施工企业为联合体牵头单位。联合体成员各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人和联合体成员的权利义务。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的竞包。联合体牵头人代表联合体在竞包和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在竞包、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任。

☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体竞包的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

□3.4自     年     月     日以来□承接过/□完成过 (与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩)  业绩；

☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体竞包的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

□3.6面向中小企业招标的，竞包人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

3.7拟派项目负责人具有注册在竞包人单位的☑建筑工程二级及以上注册建造师（不含临时建造师）或二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或注册监理工程师执业资格；□ （专业名称）  高级专业技术职称，☑拟派项目负责人在满足施工负责人资格要求的前提下，可兼任本项目施工负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体竞包的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.8拟派设计负责人具有注册在竞包人单位的二级及以上注册建筑师执业资格。联合体竞包的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有注册在竞包人单位的☑建筑工程二级及以上注册建造师（不含临时建造师）资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体竞包的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在竞包截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次竞包；☑在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次竞包；

□3.11 / 。

（三）其他：

☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 不少于1个。联合体竞包的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13竞包人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14竞包人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年 11 月 20 日起至竞包截止日止无行贿犯罪记录；

3.15竞包人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年 11 月 20 日起至竞包截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16竞包人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

    3.17竞包人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

    3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.19  （发包人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）  。

4.发包文件的获取

4.1本项目发包文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 “湖州市绿色采购服务平台”（http://www.hzlscgfw.cn/） ；

4.2发包文件下载网址：潜在竞包人登录 “湖州市绿色采购服务平台”（http://www.hzlscgfw.cn/） 自行下载发包文件；

4.3发包文件网上下载时间：自公告发布之日起至竞包截止时间止。

5.竞包文件的递交

5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2026年 11 月 20 日9时00分，电子招标投标交易平台： “湖州市绿色采购服务平台”（http://www.hzlscgfw.cn/），其他：  /   。

□ 5.2 （竞包文件需递交的其他内容，如纸质竞包文件、光盘、模型等，递交的地点、方式、要求等）。

6.招投标方式

6.1公开发包。

6.2□采用评定分离，☑不采用评定分离。

7.联系方式

发包人：湖州市如鑫建设开发有限公司  

地址：湖州市长东金融中心7号楼 

联系人：张宾、罗钻萍                                              

电话：0572-2559378

邮箱：/

发包代理机构：浙江金业管理咨询有限公司

地址：湖州市中南大厦A幢18楼

联系人：张凤

电话：0572-2557283

邮箱：/

发包监督小组: 湖州市如鑫建设开发有限公司

地    址：湖州市长东金融中心7号楼

联 系 人：高腾          电  话：0572-2087366

采购平台：湖e采（湖州市绿色采购服务平台）

地   址：浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心10幢B701号

联 系 人：陈先生     电  话：0572-2377267、2228963

CA 锁 办 理 ：https://www.hzlscgfw.cn/dtgg/20260430/47d1ba29-0b2d-47aa-9b84-eda8954aaaae.html。 

2026年11月