安吉县西港溪治理及安城能级提升项目（一期）工程设计施工及运营一体化招标招标公告
1.招标条件
本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）
本招标项目安吉县西港溪治理及安城能级提升项目（一期）工程设计施工及运营一体化招标，招标人为安吉两山高新技术产业园区开发有限公司，本项目资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为安吉精诚采购代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为 hzgq202610086（JCZX2026-178）。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
安吉县西港溪治理及安城能级提升项目，位于安吉县递铺街道西港溪流域，贯穿安城片区，毗邻安吉经济开发区，项目起点位于西苕溪乌象坝上游，终点至西苕溪申嘉湖高速上游。项目建设内容分为水安全保障工程和关联产业项目两部分，其中水安全保障工程包含2个子项、关联产业项目包含2个子项，共4个子项目。本次一期建设为关联产业项目，包括：
①城北食品健康小微园新建工程（总用地面积约70884平方米，项目总建筑面积约147154.50 ㎡，地上建筑面积141564.00平方米，地下室面积5590.50平方米）；
②安城竹代塑产业园改造工程（总建筑面积约24945平方米，其中一期原A9地块用地面积约47747平方米，建筑面积约13700平方米，二期原油脂化工厂地块用地面积约50260平方米，建筑面积约11245平方米）。
2.2投资规模：
本次招标关联产业项目53221.608万元（不含征地拆迁费用）。
2.3招标范围：
（1）工程总承包:本项目建设范围内的勘察、设计、施工、总承包管理等。
勘察测绘:对本项目所需各工程阶段进行勘察工作，包括初勘、详勘、施工勘察、监测等，出具勘察成果文件，配合完工（竣工）验收等；对本项目所需各阶段工作进行测绘工作，包括预测绘、控制点复测与检核测绘、变形监测专项实测、临时工程测绘等，出具测绘成果文件，配合完工（竣工）验收等。
设计：完成本项目所有工程方案设计、方案报建、初步设计(包括报告、概算、附图)、施工图设计、施工图送审并取得施工图审查合格书（如需）、预算编制、施工图预算审查配合服务、协助编制竣工图、设计协调服务及配合专家评审等工作。
施工:本项目设计范围内所有工程内容的施工以及本项目施工范围内安全文明措施、交通疏解、设备采购及安装、调试、完工验收、结算、保修、竣工验收等。
总承包管理：包括但不限于项目设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、开工前各项手续协助办理等）、协助施工许可证办理、专项验收、竣工验收的办理，配合竣工验收备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作。
（2）运营：
负责工程项目建成后进行社会化运营，中标人负责工程以及相关配套设备设施的维护、维修、保养等，并根据安吉经开区产业导向和本项目产业要求进行项目策划设计、招商、园区管理、企业服务等运营管理，实现社会经济效益，具体详见招标文件要求。
2.4合作期限：
本项目合作期限共计13年，其中建设期3年，运营期10年。
建设期限：本项目中各子项目在三年建设期内分批实施，自合同生效日起至合作期限第3年对应的生效日届满前一日完成完工（竣工）验收。在满足整体建设期要求的前提下，各子项目的计划工期在开工前另行协商合理确定。
（2）运营期限：本项目运营期限时间自各工程完工（竣工）验收起满十年之日止。子项目分期验收后，分期进入运营，运营期10年，以各子项目完工（竣工）验收合格之日起10年。
2.5投标报价：
勘察设计费：
报价以工程费用暂估价为计费基数，勘察设计费暂估为1784.508万元，招标控制价为1427.606万元。投标报价不得超过招标控制价，否则投标无效。
结算按中标价折算中标费率，最终以中标费率乘以审核后的施工图预算价据实结算。计算公式：勘察设计费结算价=勘察设计费中标价÷工程费用暂估价×审核后的施工图预算价。
工程总承包管理费：
报价以工程费用暂估价为计费基数，工程总承包管理费暂估685.15万元，招标控制价为685.15万元。投标报价不得超过招标控制价，否则投标无效。
结算按中标价折算中标费率，最终以中标费率乘以实际结算工程费用据实结算，水安全保障工程与关联产业园项目分别计算。计算公式：工程总承包管理费结算价=工程总承包管理费中标价÷工程费用暂估价×实际结算工程费用。
工程建设费用：
本项目工程建设费用暂估价50751.95万元，招标控制价为45676.755万元。投标报价不得超过招标控制价，否则投标无效。
（4）运营管理费
运营管理费由基本管理费、超额收益分成两部分组成。其中
基本管理费：基本管理费按本项目工程结算总价款的 3%/年计取，投标人必须严格按本固定费率报价，否则投标无效。本部分费用由中标人向招标人缴纳；计费起始时间自各子项目完工（竣工）验收合格次日起计算，完工（竣工）验收合格次日即视为该子项目完工（竣工）交付。运营期首年在该运营年度结束后15个工作日内缴纳，之后每年在该运营年度周期开始前15个工作日内缴纳。
超额收益分成：自运营期第三年末起，招标人委托第三方审计机构对项目运营效益进行阶段性审计；若经审计，项目运营税后财务内部收益率达到5%，招标人享有超额收益分配权；招标人的超额收益分成比例不得低于税后超出5%基准收益部分的20%，不满足该比例要求的投标无效。自运营期第四年起，招标人每年对项目运营效益进行年度审计，超额收益分成均按上述规则执行。
2.6质量要求：
（1）勘察设计要求的质量标准：符合现行国家及地方规范要求；
（2）施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级；
（3）运营要求的质量标准：根据考核指标达到合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1设计单位须具备以下资质之一：
（1）具备有效的设计综合甲级资质；
（2）具备工程设计建筑行业甲级资质；
3.2施工单位须具备以下资质：
（1）具备有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质（对应资质应在"浙江省建筑市场监管公共服务系统"上动态核查结果处于"合格"状态）；
（2）具备有效的企业安全生产许可证；
3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）项目负责人由牵头单位人员委派；
（2）联合体数量不超过3个，由设计单位为联合体牵头人；
（3）联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：
3.4拟派项目负责人1人，由设计单位派出，具有工程相关专业的高级技术职称。
3.5拟派设计负责人1人，具有一级注册结构工程师或一级注册建筑师资格（联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派）；
3.6拟派施工负责人1人，具有建筑工程一级注册建造师（不含临时建造师）资格，（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的企业委派）；
3.7如拟派施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格（完工验收合格）或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派施工负责人的身份参加本次投标；
（三）其他：
3.8专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书，配备项目安全总监1人，专职安全生产管理人员不少于4个，均须具有有效的安全生产考核合格证书；
3.9投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.10投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人至投标截止日前三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；
3.11投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人在投标截止日未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询为准）；
3.12投标人未被市场监督管理机关列入严重违法失信企业名单（以“国家企业信用信息公示系统”查询为准）；
3.13本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。（联合体投标的，以联合体中牵头单位进行投标注册）
4. 招标文件的获取
4.1用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询；
4.2投标人如确需报名此项目，请登录湖州市绿色采购服务平台 (http://www.hzlscgfw.cn/)——“供应商登录”，下载获取后缀名为'HZCQZF”的交易文件(即本项目招标文件)；
4.3 CA驱动下载地址及CA证书办理：
https://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月5日09时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。
5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。
6. 开标时间：
2026年11月5日09时00 分（北京时间）
7．开标地址：
安吉县天荒坪南路99号安吉商会大厦A座23楼开标室（投标人登录网上不见面开标大厅参加开标活动，无需到现场）
8．投标保证金：
□不要求递交投标保证金；
☑要求递交投标保证金；
保证金金额：500000.00元，大写：伍拾万元整；
交纳方式：网银或电汇或电子保函（☑关联 □不关联）
投标保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中进行查看。
投标截止前，投标保证金必须通过投标人的银行账户一次性足额缴纳且确保到达指定账户。
注：
（1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。
（2）投标保证金必须与本项目进行关联。
（3）重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。
（4）本项目投标保证金以系统中保证金明细查询结果为准。
具体操作如有不明请咨询软件技术支持：0512-58188106；0572-5672608
电子保函咨询方联系方式：0572-2205678
9. 发布公告的媒介
浙江企业采购信息服务网（b.zhengcaiyun.cn）
湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）
10. 联系方式
招标人：安吉两山高新技术产业园区开发有限公司
地 址：安吉县胜利西路1号发展大厦
联系人：杨女士 联系电话：15167208964
招标代理机构：安吉精诚采购代理有限公司
地 址：浙江省湖州市安吉县灵峰南路安吉财富中心6B号楼801
联系人：程国嫒/王欢扬 联系电话：0572-5021169
监督小组：国控集团纪委
联系电话：0572-5136198
地 址：安吉县昌硕街道胜利西路1号发展大厦
采购平台：湖州市绿色采购服务平台安吉分中心
地 址：安吉县天荒坪南路99号（安吉商会大厦A座23楼）
联系人：王女士 电话：0572-5672606
11. 软件技术支持
国泰新点电话：0512-58188106；0572-5672608；0572-2375013；0572-8293029；0572-6290133。
CA驱动下载地址及CA证书办理：
http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.htm。
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到投标会议现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。