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[市本级][正在报名]湖杭公司和孚服务区2026-2030年度商超招商服务采购项目

【信息时间： 2026-11-02】

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湖杭公司和孚服务区2026-2030年度商超招商服务采购项目招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面投标方式】。

本招标项目湖杭公司和孚服务区2026-2030年度商超招商服务采购项目，已由湖州市交通投资集团有限公司会议同意，招标人为浙江湖杭高速公路有限公司，招标代理机构为湖州鸿远工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标编号为hzgq202610151。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标规模：约1815.314023万元。

2.2服务地点：具体以招标人指定为准。

2.3项目概况：湖杭高速公路吴兴至德清段工程路线起于湖州市吴兴区织里镇盛家桥附近，接G50申苏浙皖高速公路，路线经吴兴区织里镇，南浔区旧馆、双林、和孚、菱湖、千金等乡镇，德清县钟管、新市、新安、雷甸等乡镇，终于德清县新安镇徐家桥附近，接S13练杭高速公路，高速公路主线全长约44.9公里，和孚服务区分东、西两区，占地面积为91200平方米，总建筑面积为8747.34平方米。西区靠近湖州市南浔区和孚镇佛堂兜村，东区靠近和孚镇横港村。

本次招标的范围为和孚服务区（东西两区）商超招商服务，和孚服务区分东、西两区，占地总面积为91200㎡。东、西区综合楼建筑面积均为4373.67㎡，总建筑面积为8747.34㎡，其中商超区域面积东侧为2100㎡、西侧为2100㎡，合计约为4200㎡。

东、西区综合楼一层建筑面积均为2967.15㎡，可用于经营招商面积约1470㎡（包括大厅中庭可招商面积约260㎡），二层建筑面积为1406.52㎡，可用于经营招商面积约为630㎡，具体范围以招标人指定区域为准。

2.4招标范围：本项目以整体租赁的方式引入商业经营管理服务，根据中标单位的业态规划自行进行合理的装修设计、装修装潢且须向招标人备案，并由中标单位承担由此产生的各项费用，水、电、物业等费用按实结算。在承包期内为招标人提供经营管理服务，服务区允许经营餐饮项目（中西式快餐、自助餐、特色餐饮服务）、商超经营项目（日用百货、烟酒、饮料、方便食品、地方特产、水果、书刊音像制品、旅游用品、工艺品、现场加工类食品、速食类）和其他经营项目（茶吧、商务中心服务等），中标单位自主经营，自负盈亏（具体以招标人需求为准）。

2.5服务期（承包期）：5年（自签订合同之日起）。

2.6质量要求：合格（符合相关规范及标准）。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2具有有效的企业营业执照，具有履行本项目需求的能力；

3.3投标人自2023年7月1日至今（以合同签订时间为准）承接过类似高速服务区或商业中心经营管理项目业绩(餐饮及商超）不少于1个；

3.4投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的投标，否则均按否决投标处理；

3.6本次招标不接受联合体投标。

其他要求：

本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章招标人须知第1.4条款。

4.招标文件的获取